中央空調操作標準作業規程

1.0 目的

規范中央空調操作程序，確保正確、安全地操作中央空調。

2.0 適用范圍

適用于物業管理公司轄區內的會所、食街的中央空調操作。

3.0 職責

3.1 設備部主管/組長負責檢查《中央空調操作標準作業規程》的執行情況。

3.2 當值管理員具體負責中央空調的操作。

4.0 程序要點

4.1 開機前的檢查。

4.1.1 電壓表指示是否在額定值的±10%范圍以內。

4.1.2 各種信號燈顯示是否正常。

4.1.3 各種閥是否均已打開。

4.2 開機。

4.2.1 啟動冷卻塔風機。

4.2.2 啟動冷卻塔水泵。

4.2.3 啟動冷凍泵。

4.2.4 確認冷卻水供水壓力正常、冷凍水供水壓力正常，過5～10分鐘后啟動壓縮機。

4.2.5 壓縮機啟動后，觀察壓縮機運行電流，壓縮機吸排氣壓力，檢查有無異常振動、噪音或異常氣味，確認一切正常后才算啟動成功。

4.3 停機。

4.3.1 停壓縮機。

4.3.2 過5～10分鐘后停冷凍水水泵、冷卻塔水泵、冷卻塔風機。

4.3.3 全部關停后，嚴禁將總電源開關拉下，應保持壓縮機繼續預熱以便下次啟動。

4.3.4 確認無異常情況后才算停機成功。

5.0 記錄

6.0 相關文件