現代樓宇基本上都是依靠中央空調系統來調節冷暖的，而中央空調系統的送風管道在使用過程中，要對其內部進行保潔，難度極大，代價又高，因而，一般樓宇都忽略了這項工作。時間一長這些管道內一定會積聚大量的塵埃、顆粒雜物。有人注意到：一座使用中央空調的20層大樓的通風管道。如果12年未經清洗，其管道內所積存的灰塵、紙屑、微生物、老鼠、昆蟲尸體等垃圾，可達兩噸多重。另外，中央空調機組的冷卻器在運行過程中，表面積存的，由室外新風帶來的各種微生物，會使室內的粉塵濃度、細菌濃度以及臭味大量增加。同時，由于室內溫度適宜，各種微生物病原體如：螨、真菌、細菌、霉菌等病毒和各種昆蟲正好利用這"最佳條件"，大量滋生繁衍，隨后，再經由送風系統管道，注入室內，送到大樓的每個角落。而樓內的人群，會在不知不覺中將它們吸入體內。據專家統計：一個"社會人"平均每天在室內的時間是在室外時間的6至9倍，而室內空氣的污染程度遠比室外要嚴重70倍。設想一個人在這么長的時間里，吮吸著如此污濁的空氣，對他的健康有多大的損害？細想一下，這該有多么可怕啊！如果新風污濁，人們長期接觸后，極易發生過敏或哮喘，這就是所謂的"病態建筑綜合征"。輕者眼睛發紅、口干、流鼻涕、嗓子疼痛、困倦、乏力、頭痛、惡心、頭昏及皮膚瘙癢，重者會引起各種傳染病的流行。